SAINT MARTIN LA PLAINE - CENTRE BOURG / Maison de ville 63 m² avec garage 47 m² + combles aménageables
- Surface : 62.96 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- Idéalement situé
- Proximité des comodités
- Centre bourg
VM2754
Maison de ville avec fort potentiel en plein centre de Saint-Martin-la-Plaine.
Située au cœur du village, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 63 m² habitables représente une belle opportunité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour, d’un espace cuisine et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.
Au dernier niveau, des combles aménageables d’environ 40 m² offrent un réel potentiel d’agrandissement selon vos envies et vos projets.
La maison dispose également d’un grand garage de 47 m², idéal pour stationnement et stockage, ainsi que d’une cave de 11 m².
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Un bien avec de belles possibilités d’évolution, idéalement situé en centre bourg.
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-la-Plaine 42800
- RéférenceVM2754
Détail des pièces
- Salon 14.42 m²
- Cuisine / Salle à manger14.39 m²
- Hall 1.34 m²
- Toilette 1.32 m²
- Chambre 113.33 m²
- Toilette 20.79 m²
- Chambre 214.71 m²
- Salle d'eau1.14 m²
- Placard 10.32 m²
- Placard 20.42 m²
- Placard 30.43 m²
- Dégagement 0.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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