Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - L'Horme 42152
169 000 €
+ de photos
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 70 ca
Descriptif du bien
VM2125
L’HORME – MAISON DE VILLE MITOYENNE 2 CÔTÉS 120 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare, voie express…) et offrant une belle vue dégagée sur un parc, Loire Investissement vous propose une maison de ville à fort potentiel, d’une superficie d’environ 120 m² habitables, à rénover selon vos envies.
Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
Depuis le dernier étage, vous accédez à une grande terrasse bétonnée avec léger vis-à-vis. Possibilité d’y installer un abri, voire une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
L’HORME – MAISON DE VILLE MITOYENNE 2 CÔTÉS 120 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare, voie express…) et offrant une belle vue dégagée sur un parc, Loire Investissement vous propose une maison de ville à fort potentiel, d’une superficie d’environ 120 m² habitables, à rénover selon vos envies.
Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
- Un double garage (2 véhicules)
- Une pièce polyvalente
- Deux espaces de stockage/dépôts pour une surface totale de 80 m²
- Une cuisine indépendante équipée
- Un séjour chaleureux avec cheminée
- Un dégagement desservant une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cave voûtée
- Deux chambres, dont une avec salle de bains privative
- Une mezzanine avec placards pouvant être aménagée en troisième chambre
Depuis le dernier étage, vous accédez à une grande terrasse bétonnée avec léger vis-à-vis. Possibilité d’y installer un abri, voire une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs) + cheminée fonctionnelle
- Huisseries en double vitrage ancien, volets manuels
- Combles isolés, plafond du sous-sol également
- DPE : D
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 370 € et 3 250 € (abonnements inclus, sur années 2021-2023)
- Taxe foncière : 1 362 €
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour29 m²
- Surface terrasse88 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- Isolationcorrecte
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturecorrecte
- LocalisationL'Horme 42152
- RéférenceVM2125
Détail des pièces
- Séjour28,62 m²
- Cuisine18,04 m²
- Dégagement8,01 m²
- Salle d'eau3,49 m²
- Cave m²
- Toilettes1,80 m²
- Mezzanine avec placards25,61 m²
- Chambre 112,58 m²
- Chambre 213,09 m²
- Salle de bains9,08 m²
- Garage30,51 m²
- Cellier7,05 m²
- Pièce sous sol28,90 m²
- Dépot13,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.