Maison recente avec 4 chambres
259 000 €
- Surface : 98.05 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 90 ca
- Construction : 2013
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Très bon état général
- Proche des commodités
VM3092
Maison Mitoyenne des 2 Côtés Type 5 - 98 m² avec garage et terrasses. Construction de 2013
🌟 Au calme, 98,05 m² habitables sur 190 m² de terrain, non loin de l’ensemble des commodités.
🏡 Sur son plan pied, elle est composée d’une entrée, grand salon / séjour ouvert sur cuisine US équipée, un cellier, un toilette et garage avec porte sectionnelle électrique.
A l’étage 4 belles chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau avec toilette.
Exposée EST / OUEST traversant, elle bénéficie d’une belle luminosité.
🔥 Confort et économie au quotidien
Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au sol dans les pièces de jour.
🌿 Un cadre de vie idyllique
Belle terrasse au calme et aménagée avec accès direct au salon / séjour.
📍 Un emplacement stratégique et des commodités à proximité
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
📞 O6 36 58 36 56| ✉️ Tommy BOBLENZ – LOIRE INVESTISSEMENT L’ETRAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Talaudière 42350
- RéférenceVM3092
Détail des pièces
- Salon/Séjour29.03 m²
- Cuisine8.25 m²
- WC1.95 m²
- Cellier4.3 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre10.90 m²
- Chambre9.35 m²
- Salle d'eau + WC5.90 m²
- Chambre9.6 m²
- Chambre14.5 m²
- Garage14.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 553 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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