Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Just-Saint-Rambert 42170
436 000 €
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- Surface : 112.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 87 ca
- Construction : 2006
Descriptif du bien
REF VM2379
Saint Just Saint Rambert - Quartier St Rambert
Implantée sur un terrain de 987 m² entièrement clos et arboré, cette maison d'une superficie habitable de 113 m² est composée :
- Au RDC, un hall d'entrée, un toilette avec lave mains, une séjour spacieux et lumineux donnant accès sur une terrasse couverte, une cuisine fermée et équipée, et un bureau.
- A l'étage, deux chambres dont une avec salle de douches et vasque, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un dressing, une mezzanine.
Un garage de 51 m² avec portes motorisées, buanderie, et un carport fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent ce bien.
Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, de la piscine avec son abri (possibilité de la chauffer grâce à la géothermie) du pool house composé d'une cuisine d'été, un coin réception, une salle de douches et un toilette, et ses espaces verts sans aucun vis à vis.
Les menuiseries sont en PVC ou en aluminium double vitrage.
Géothermie au sol, chauffant et rafraichissant
Isolation parfaite, matériaux de qualité
Maternelles, écoles élémentaires, et collèges à proximité ainsi que les commerces, les médecins et les bus.
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
chantal@loire-investissement.com
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- RéférenceVM2379
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.6 m²
- sejour37.60 m²
- cuisine13.40 m²
- Mezzanine8.30 m²
- Chambre 112.20 m²
- Chambre 212.20 m²
- Dressing4.30 m²
- bureau8.5 m²
- Salle de bains7.40 m²
- wc1.70 m²
- wc1.50 m²
- Mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923219281 • RCP 62643368
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