Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Farnay 42320
439 000 €
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- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 10 a 18 ca
- Construction : 1978
Descriptif du bien
VM2165
FARNAY - MAISON INDIVIDUELLE 160M2 7 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRASSES ET GARAGE
FARNAY - Idéalement située entre Saint-Étienne et Lyon, à deux pas des commodités (écoles, commerces, accès rapides aux grands axes), Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de 160 m² offrant un cadre de vie paisible, au pied du Parc naturel du Pilat.
Un intérieur soigné, pensé pour le confort quotidien :
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau, un toilette indépendant et un cellier pratique avec rangements.
À l’étage, le charme opère avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, distribuées par un palier cosy. Une maison où chacun trouve sa place !
À l’extérieur, le bonheur continue :
Imaginez vos soirées d’été sur l’une des terrasses aménagées, autour de la piscine 8x4 m et de ses plages ensoleillées. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1018 m², parfait pour petits et grands.
Côté confort & performance :
Taxe foncière : 1529 €
Une visite virtuelle est disponible sur demande – coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint-Étienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-ÉTIENNE.
FARNAY - MAISON INDIVIDUELLE 160M2 7 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRASSES ET GARAGE
FARNAY - Idéalement située entre Saint-Étienne et Lyon, à deux pas des commodités (écoles, commerces, accès rapides aux grands axes), Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de 160 m² offrant un cadre de vie paisible, au pied du Parc naturel du Pilat.
Un intérieur soigné, pensé pour le confort quotidien :
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau, un toilette indépendant et un cellier pratique avec rangements.
À l’étage, le charme opère avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, distribuées par un palier cosy. Une maison où chacun trouve sa place !
À l’extérieur, le bonheur continue :
Imaginez vos soirées d’été sur l’une des terrasses aménagées, autour de la piscine 8x4 m et de ses plages ensoleillées. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1018 m², parfait pour petits et grands.
Côté confort & performance :
- Chauffage électrique + poêle à granulés connecté
- Climatisation réversible
- WMC double flux
- Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (commande centralisée + domotique)
- Alarme, vide sanitaire, ballon d’eau chaude 3 étoiles
Taxe foncière : 1529 €
Une visite virtuelle est disponible sur demande – coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint-Étienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-ÉTIENNE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFarnay 42320
- RéférenceVM2165
Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Séjour32 m²
- Chambre 111,3 m²
- Chambre/Bureau8,90 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 4+dressing21 m²
- Dégagement9 m²
- Dégagement12 m²
- Cellier escalier11 m²
- Salle d'eau7,52 m²
- Toilettes0,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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