Villa de Rêve avec Piscine dans un Cadre Exceptionnel
575 000 €
+ de photos
- Surface : 190 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 01 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Emplacement
- Cadre de vie avec vue
- Charme de la villa
- Extérieurs magnifiques
VM2732Villa 5 pièces – 190 m² – LA FOUILLOUSE (Beccaud)
Dans le secteur recherché de Beccaud à La Fouillouse, Laurence ROUSTEAU vous présente cette très belle villa rénovée de 190 m² offrant de beaux volumes dans un environnement calme et vue dégagée, avec piscine et garage.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d’un cellier attenant. Une première suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison comprend une deuxième suite parentale climatisée avec salle de bain/douche et dressing, une troisième chambre (avec réseaux disponibles pour créer une salle d'eau), une mezzanine (pouvant être aménagée en quatrième chambre), ainsi qu’un WC indépendant.
Le terrain plat de 1 701 m² offre un cadre agréable avec vue, piscine (8 x 3 m), pool house avec bar, terrain de pétanque et potager.
Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent cette villa.
Les atouts du bien :
Caractéristiques techniques :
Située dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi !
Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE
Dans le secteur recherché de Beccaud à La Fouillouse, Laurence ROUSTEAU vous présente cette très belle villa rénovée de 190 m² offrant de beaux volumes dans un environnement calme et vue dégagée, avec piscine et garage.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d’un cellier attenant. Une première suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison comprend une deuxième suite parentale climatisée avec salle de bain/douche et dressing, une troisième chambre (avec réseaux disponibles pour créer une salle d'eau), une mezzanine (pouvant être aménagée en quatrième chambre), ainsi qu’un WC indépendant.
Le terrain plat de 1 701 m² offre un cadre agréable avec vue, piscine (8 x 3 m), pool house avec bar, terrain de pétanque et potager.
Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent cette villa.
Les atouts du bien :
- Rénovation intérieure et extérieure récente par architecte
- Belle luminosité et volumes généreux
- Extérieur aménagé avec piscine et espaces de loisirs
- Stationnement facilité
- Possibilité d’extension ou construction d’annexe
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries double vitrage aluminium et PVC
- Chauffage au gaz
- Cheminée
- Climatisation à l’étage
- Système d’alarme et visiophone
Située dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi !
Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8*3 (construction 2021)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Fouillouse 42480
- RéférenceVM2732
Détail des pièces
- pièce à vivre43,5 m²
- hall entrée13,7 m²
- cuisine ouverte10,8 m²
- cellier2,9 m²
- toilette1,6 m²
- chambre 114,4 m²
- salle d'eau et buanderie7,35 m²
- suite parentale avec dressing 31,7 m²
- salle de bain /douche parentale 13,5 m²
- chambre 3 avec arrivée eau 25,1 m²
- mezanine / bureau (chambre 4 possible)23,5 m²
- toilette1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2721.00 et 3683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 709 166
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