LA TALAUDIERE - Villa contemporaine avec piscine à débordement

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Villa à vendre, 5 pièces - La Talaudière 42350
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  • Surface : 143.68 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 52 ca
  • Construction : 2015

Descriptif du bien

  • Très reçent
  • très bon état
  • Piscine

VM1517

LA TALAUDIERE - Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT

Imaginez une villa récente d'exception spacieuse et lumineuse, nichée dans un environnement paisible, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette maison individuelle de 144 m², entourée d'un terrain de 752 m², est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Sur son plain pied elle est composée d'une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur cuisine US parfaitement équipée et aménagée, une chambre / bureau ainsi qu'un toilette séparé.
L'étage inférieur, qui bénéficie d'un accès direct à la piscine, est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, dressing et un toilette séparé.

Côté extérieur et annexes :
Piscine à débordement 8.5 x 3.5 au sel et avec pompe à chaleur et équipée d'un volet immergé
Double terrasse
Grand garage double de 41 m²
Carport

Equipements :
Menuiseries en double vitrage alu et volets roulants électriques
Domotique SOMFY
Installation HIFI FOCAL
Chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud/frais) et insert bois design.

Découvrez le charme intemporel de cette propriété, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les cinq pièces de cette maison offrent un espace généreux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez vous préparant des repas dans une cuisine spacieuse, ou profitant de vos soirées dans un salon baigné de lumière naturelle.

Le terrain de 752 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter des beaux jours. Imaginez vous organisant des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un coin tranquille de votre jardin.

Cette maison est également parfaitement située pour faciliter votre quotidien. 

Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (visite à 360° disponible sur demande) et laissez vous séduire par cette pépite immobilière Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    76 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8.5x3.5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Talaudière 42350
  • Référence
    VM1527

Détail des pièces

  • Terrain
    752 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085

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