
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Genest-Lerpt 42530
364 000 €



- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 01 ca
- Construction : 2002
Descriptif du bien
VM3029
ST GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente :
Cette maison en triplex inversé, édifiée sur une parcelle de 701 m², offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle proche de toutes les commodités.
L’entrée s’effectue sur un premier palier desservant un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
Au demi niveau inférieur, vous trouverez l’espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’une buanderie.
Un niveau supplémentaire accueille une grande cave / cellier, parfaite pour le stockage.
En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda et une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin paysager avec piscine, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire abrité par un carport.
Un bien complet, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour57 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Genest-Lerpt 42530
- RéférenceVM3029


Détail des pièces
- Bureau9.65 m²
- Chambre 114.2 m²
- Chambre 210.34 m²
- Chambre 38.92 m²
- WC1.4 m²
- Dégagement4.73 m²
- Salle de bain7.23 m²
- Buanderie1.89 m²
- Cave/cellier12.85 m²
- Salle de bain avec WC6.3 m²
- Cuisine ouverte11 m²
- Salon/Séjour45.86 m²
- Garage37.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897671822 • RCP 142100174K001
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

