Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Genest-Lerpt 42530

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Genest-Lerpt 42530
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  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 01 ca
  • Construction : 2002

Descriptif du bien

VM3029
ST GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente :
Cette maison en triplex inversé, édifiée sur une parcelle de 701 m², offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle proche de toutes les commodités.
L’entrée s’effectue sur un premier palier desservant un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
Au demi niveau inférieur, vous trouverez l’espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’une buanderie.
Un niveau supplémentaire accueille une grande cave / cellier, parfaite pour le stockage.
En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda et une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin paysager avec piscine, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire abrité par un carport.
Un bien complet, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,  (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Genest-Lerpt 42530
  • Référence
    VM3029

Détail des pièces

  • Bureau
    9.65 m²
  • Chambre 1
    14.2 m²
  • Chambre 2
    10.34 m²
  • Chambre 3
    8.92 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Dégagement
    4.73 m²
  • Salle de bain
    7.23 m²
  • Buanderie
    1.89 m²
  • Cave/cellier
    12.85 m²
  • Salle de bain avec WC
    6.3 m²
  • Cuisine ouverte
    11 m²
  • Salon/Séjour
    45.86 m²
  • Garage
    37.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897671822 • RCP 142100174K001

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